Раз в неделю -
- новый проект!

Закрыть

Сделать расчет Заказать звонок

Пять советов, которые сэкономят вам сотни тысяч на строительстве

Все публикации

25 марта 2018

В преддверии строительного сезона многих интересует, как сэкономить на строительстве дома. В интернете есть много очевидных советов на эту тему. Но в действительности, самые большие суммы можно сэкономить на том, что не заметно на первый взгляд.

Каталог проектов

Пять советов, которые сэкономят вам сотни тысяч на строительстве

Совет №1. Не экономьте на геологах

Казалось бы, речь идет об экономии, а тут сразу такое. Но поверьте: сэкономив 50 тысяч на геологическом изыскании, вы можете потерять 200 тысяч на проблемах, которые это за собой повлечет.

Во-первых, геологическое изыскание делать нужно в любом случае. Даже если у ваших соседей был удачный опыт строительства фундамента, это не исключает того, что на вашем участке сложный характер грунта, или, например, именно здесь может протекать подземная река. Об этом важно знать до начала проектных работ, по понятным причинам.

Во-вторых, не выбирайте геологические компании с самым дешевым ценником. Некоторые недобросовестные из них делают заключение «на глаз», с небольшими "заделами" на перестраховку, которые могут стоить больших денег. Лучше заплатите на 10 тысяч подороже и сэкономьте в десять раз больше, на грамотно подобранном типе фундамента.

Совет №2. Правильно выбирайте сезон

Строить дом можно круглый год, но если вас интересует вопрос экономичности, то лето — самый выгодный сезон.

Если карман горит и вы решили все же строиться в морозную зиму вам потребуется потратиться на специальные присадки, чтобы фундамент хотя бы доехал до участка в миксере, не говоря уже о наборе нужной прочности. Стоимость такой добавки на один кубический метр фундамента может доходить до 500 рублей. Не забывайте, что существенны затраты на дополнительные мероприятия по сохранению бетона в морозы. Потребуются дополнительные затраты на прогрев и устройство специального шатра. Да и все работы будут выполняться намного медленее, чем это было бы летом: короткий световой день и ежечасные технологические "перекуры", чтобы не околеть значительно снижают КПД. Таким образом, выбирая летний сезон для старта строительства вы сэкономите приличную сумму.

А вот выбирать строительную компанию нужно уже зимой . Сильные компании пользуются высоким спросом, а значит, к лету они уже имеют достаточный кейс заказов и перестают принимать заказы. Поэтому, если вы спохватились только в июле, скорее всего, за вашу стройку смогут взяться только компании аутсайдеры, которые еще и обдерут вас как липку за заказ в "горячий" сезон.

Самостоятельной закупкой стройматериалов тоже лучше заниматься заранее, желательно не позже мая. Чем ближе строительный сезон, тем выше цены. Конец мая - уже поздно.

Совет №3. Энергосберегающие технологии

Строите ли вы дом сами, или обращаетесь в строительную компанию, вам будет полезно знать о существовании технологий, позволяющих сэкономить в будущем на отоплении дома.

— Устройство не промерзаемого теплового узла в местах армопояса, межэтажной плиты перекрытия и железобетонных перемычек.

— Применение технологий теплосбережения при устройстве кровельного пирога. Существует много разных технологий, это зависит от типа кровли и возможностей бригады. Узнайте у строительной компании, какую технологию утепления кровли используют они. Например, мы используем технологию шахматной разбежки плиты утеплителя, причем плиты укладываются в натяг.

— Утепление окон с помощью специальной ленты ПСУЛ.

Использование всех этих технологий в купе дает большую экономию 1. на отопительном оборудовании и 2. на оплате за отопление.

Совет №4. Проектирование и строительство — в одной компании

Тем самым вы сэкономите деньги, нервы и время не только себе, но и бригаде. Если проектировщик и строители никогда не работали вместе, в процессе 100% возникнуть трудности. "Почерк" проектировщика порой неоднозначен. Тот проект, который доступен и понятен одному прорабу, может стать невыполнимой задачей для другого. Вместо того, чтобы тратить время и деньги на попытки свести работу проектировщика и строителей к общему знаменателю, проще выбрать одну компанию, в которой вам предоставят полный пакет услуг. Кстати, правильный выбор компании тоже сэкономит вам немалые средства.

Совет №5. Грамотно выбранная строительная компания

От строительной компании зависит очень много. В ее власти сэкономить вам средства по большинству статей бюджета. Поэтому, при выборе компании учитывайте следующие критерии:

— Узнайте, делает ли компания теплотехнический расчет. Эта процедура сэкономит приличные деньги, которые многие строители тратят перестраховываясь, на утепление «на всякий случай». Теплотехнический расчет позволяет узнать точную теплопроводность стенового материала, которой хватит для строительства дома, не переплачивая за лишнее утепление или чрезмерно толстые стены.

— Партнерские отношения с поставщиками стройматериалов. Да, стройматериалы зачастую гораздо выгоднее купить через компанию. Узнайте, с какими поставщиками они сотрудничают, какую скидку готовы предоставить. Попробуйте поторговаться — часто со строительной компанией договориться легче, чем с поставщиками.

— Лучше выбирать компанию, которая комплексно подходит к строительству и в том числе занимается монтажем инженерных сетей. Во-первых, это элементарно удобнее — когда одни и те же люди отвечают за полный цикл работ. Вам не нужно тратить время на поиски разных бригад под разные задачи. Во-вторых, если при строительстве или проведении сетей обнаружатся ошибки, будет очень сложно найти виноватых, и на их исправление придется потратить больше денег и нервов.

— В договоре должно быть прописано, что в процессе строительства стоимость работ останется неизменной. Простая деталь, о которой забывать не стоит. Удержать сезонные колебания цен на стройматериалы мы, порой, не в силах, но стоимость работы строителей меняться не должна.

Вернуться назад
Проекты домов шалеПроекты домов из брусаПроекты каменных домовИндивидуальное проектирование

выгода

1. Стоимость дома от 30 т.р./м2.
2. Бесплатный технический надзор.
3. Бесплатный проект

технологичность

Уникальная технология сборки дома из клееного бруса собственной разработки, завоевавшая признание экспертов.

Гарантии

1. Контроль строй. материалов.
2. Гарантия обслуживания - 10 лет!

  • Скорость

    Наши бригады сработаны годами, поэтому работают настолько слаженно, что дом из бруса будет "расти на глазах". Скорость сборки дома из 12-ти метрового клееного бруса сечением 200 х 212 мм составляет более метра в высоту за 1 рабочий день!

  • Качество

    Все скрытые работы протоколируются соответствующими Актами и еженедельными фотоотчетами. Мы готовы на любые проверки и не возражаем, когда Заказчик привлекает независимую службу Технического надздора.

  • Теплосбережение

    Мы строим по-настоящему тёплые дома. В наших домах, ни при каких обстоятельствах, не будет дуть из углов! Имеется опыт строительства деревянных домов из клееного бруса в суровых северных условиях.

  • Технологичность

    Наш клееный брус не имеет аналогов! 15-ти - ламельная технология склейки позволяет минимизировать усадку бруса и появление трещин! А это значит, что у Вас не будет проблем с регулировкой проемов в процессе эксплуатации, и появление трещин в результате усадки.

  • Цена

    Стоимость строительства 1 кв.м. дома в стиле ШАЛЕ - от 9 200 руб/м2. В эту цену входят все расходы в базовой комплектации "стандарт" с учетом устройства цокольного этажа, цокольного и межэтажного перекрытий, стен 1-го и мансардного этажей и стропильной системы.

  • Опыт

    Мы приобрели бесценный опыт в строительстве «Шале» и готовы с Вами поделиться своими наработками и технологиями. Среди наших Заказчиков люди, ценящие свое время и поэтому, готовые довериться профессионалам, команде компании Эко-Дом.

Позвонить в компанию